Neubau-Highlight in Eller: Moderne DHH in Top-Lage – familienfreundlich & schlüsselfertig
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis535.152 €
- Preis pro m²4865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1721 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
20.646,413 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40229 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
619.380 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.631 €/m²
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Wertentwicklung-13.60%