Kirchhörde/Löttringhausen ! Komfortables Einfamilienhaus mit Pool, Sauna, parkähnliches Grundstück !
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 21:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche1307 m²
- Zimmer9
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis974.000 €
- Preis pro m²5126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2741 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
32.895,045 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
679.262 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.575 €/m²
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Wertentwicklung+43.39%