Familienglück in Lichtenbroich: Sonniges 4-5-Zi-RMH in ruhiger Sackgasse. Mit Garten, EBK & Garage.
Rhein-Fire-Straße xx, 40472 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 21:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer4
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1984 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
23.807,268 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRhein-Fire-Straße xx
- PLZ / Ort40472 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
671.965 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.169 €/m²
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Wertentwicklung-3.42%