Gewerbe und Haus in einem. Betriebsgebäude mit Büro und Wohnung in Niederkassel
Rhein-Sieg-Kreis
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 21:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer5
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis910.000 €
- Preis pro m²4748 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2223 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
26.674,464 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53859 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
684.212 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.570 €/m²
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Wertentwicklung+33.00%