Hannover - Wietzegraben: Herrliche, renovierte Wohnung mit Balkon & Parkplatz!
Hannover
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 20:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis209.500 €
- Preis pro m²3668 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
609 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
7.302,664 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30179 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
194.714 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.409 €/m²
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Wertentwicklung+7.59%