Fit ohne Lift! Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in Toplage
Nürnberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3693 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1380 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
16.559,971 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90491 Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
525.399 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.120 €/m²
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Wertentwicklung-27.86%