Immobilienpaket: Zwei repräsentative, vermietete Gewerbeeinheiten in Erfurt-Andreasvorstadt
Magdeburger Allee 5, 99086 Erfurt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche231 m²
- Zimmer6
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²1602 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2027 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
24.318,719 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMagdeburger Allee 5
- PLZ / Ort99086 Erfurt
- BundeslandThüringen
Immobilienbewertung
671.288 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.906 €/m²
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Wertentwicklung-44.88%