Sanierter Altbau: 2 Zimmer & Balkon in bester Mitte-Lage / bezugsfrei
Torstraße 185, 10115 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²8164 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1360 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
16.323,518 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTorstraße 185
- PLZ / Ort10115 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
441.111 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²7.231 €/m²
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Wertentwicklung+12.90%