!Frisch renoviert und super Investiert!
Neuss (Rhein-Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3881 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
677 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
8.118,448 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41468 Neuss (Rhein-Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
244.288 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.140 €/m²
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Wertentwicklung-6.26%