Großzügige, luxuriöse Wohnung mit eigenem Garten und direktem Zugang zum Westerpark!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche175 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²9686 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Barrierefrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2817 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
33.798,232 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
1.637.360 €
Geschätzter Marktwert
Vergleichbare Kaufobjekte (Preis pro m²)
Keine vergleichbaren Kaufobjekte gefunden.
Vergleichbare Mietobjekte (Miete pro m²)
Keine vergleichbaren Mietobjekte gefunden.
Preis pro m²9.356 €/m²
Vergleichbare Objekte35
Wertentwicklung+3.52%