Sülz, am Beethovenpark, bezugsfreie 4 Zimmer, Gemeinschaftsgarten, Garage
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4728 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1857 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
22.281,874 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50937 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
460.947 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.517 €/m²
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Wertentwicklung-14.31%