Charmante Doppelhaushälfte mit ELW, Garten & Vermietungspotenzial – idyllisch wohnen in ruhiger Lage
Ennepe-Ruhr-Kreis
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmer6
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²1835 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1761 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
21.128,189 €
Mietrendite (ROI)
8.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58456 Ennepe-Ruhr-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
478.694 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.444 €/m²
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Wertentwicklung-46.73%