2-Familienhaus mit Gewerbemöglichkeit auf großem sonnigen Grundstück
Ludwigsburg (Kreis)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 01:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer6
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²8333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
2627 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
31.524,324 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74000 Ludwigsburg (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
852.468 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.947 €/m²
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Wertentwicklung+111.15%